1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+30.2%
吹田市
19.6万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
千里レックスマンションB棟
大阪府吹田市山田西三丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩13分
1975年築 / 8階建 / 244戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.6
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
2,819万円
22.3万円/㎡
1,296
2,311
3,327
4,343
AI査定結果
推定相場価格
2,819万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,311万円〜3,327万円
18.3万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年5月30日
千里レックスマンションB棟
2,280万円（18.0万円/㎡）/ 7階 / 126.5㎡ / 5SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は24.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,280万円 | 18.0万円 | 7階 | 126.5㎡ | 5SLDK | 南 |
| 2026/01/28 | 1,880万円 | 23.8万円 | 4階 | 78.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/10 | 2,280万円 | 36.0万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 1,980万円 | 25.1万円 | 4階 | 78.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 1,250万円 | 19.8万円 | 1階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,480万円 | 23.4万円 | 6階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 1,630万円 | 25.4万円 | 7階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 千里レックスマンションB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅13分 | 2,280万円 | 18.0万円 | 126.5㎡ | 5SLDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
| 2026/04/23 | 千里レックスマンション 吹田市山田西三丁目 | 山田駅14分 | 2,480万円 | 19.6万円 | 126.5㎡ | 5LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 244戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で30.2%上昇、吹田市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.0万円）は吹田市の平均と比較して8.2%割安です。